DESCRIPTION : - Bâtiment divisé en deux parties
- Disponibilité : immédiate
- Etat général : bon état
- Emplacements de parking : oui
- Achèvement des travaux de construction 1993.
| SUPERFICIE : - Entrepôt/activité : 450m²
- Mezzanine : 30m²
- Bureaux : 150m²
- Total des surfaces : 630m²
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ACTIVITE :Hauteur sous ferme : 6m - Isolation de la toiture : oui
- Accès à quai : oui
- Type de chauffage : aérotherme
- Elevation : ossature métalique
- Bardage bac acier double avec isolation
- Fondations : puits et longrines béton armé
- 2 portails métalliques coulissants en bardage (3.95 x 4ml)
- Portes de service métalliques
- Sol entrepôt : dalle béton armé avec chape lissée
- Mur de refend en maçonnerie de parpaings jointoyés 16.00ml x 5.60ml
- Maçonnerie avec enduit et peinture
- Exutoires de fumée
- Noues et gouttières tôle galvanisée
- Chemin de roulement pouvant recevoir un pont de 5 tonnes
| BUREAUX : - Bureaux de standing divisibles, lumineux.
- Climatisation.
- Remplissage pour bureaux par maçonnerie de
parpaings avec enduit et peinture extérieure. - Portes et châssis aluminium à vitrage isolant.
- Fenêtres coulissantes à double vitrage.
- Escalier en béton armé.
- Cloison PLACOPLARE.
- Sol carrelage haute résistance.
- Chauffage par convecteurs électriques.
- Stores intérieurs et extérieurs.
- Protection grilles anti-infraction.
- Plafond plâtre et peinture ou faux plafonds acoustiques.
- Portes isolantes sur huisserie bois.
- Murs : peinture, paillette vernis.
- Éclairage : fluo encastré.
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LOCATION : - Loyer annuel global : 30 000€ HT
- Régime fiscal location : TVA
- Bail commercial : 3-6-9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement : trimestriel d'avance
- Honoraires preneur : Gratuit €
- Frais de rédaction de bail : Gratuit €
| CHARGES & TAXES : - Entretien des abords : 3% du loyer HT
- Taxes foncières
- Indexation annuelle selon l'indice
INSEE du coût de la construction
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